מבזבזים שעות בחיפוש חניה בתל אביב? משאירים את הרכב במקום כי כבר תפסתם חניה ואינכם בטוחים שתמצאו חניה בפעם הבאה? מציאת חניה פנויה בתל אביב היא בהחלט אתגר, הנעשה יותר ויותר מורכב, בטח בזמנים בהם מתקיימות עבודות הרכבת הקלה. ישנם מגוון פתרונות, ואחד מהם הוא חניה להשכרה בתל אביב. בכתבה זו נציג את הנושא ונעמוד על טיבו.
חניה בתל אביב: רקע
תושבים רבים משלמים מדי חודש סכומי כסף ההולכים וגדלים עבור מקום חניה בתל אביב. בשנים האחרונות, בתי המשפט עוסקים יותר ויותר בתיקי חניות בתל אביב. אחד הסכסוכים המוכרים החלו עם בנייתו של מגדל בארי-נהרדע היוקרתי. המחלוקת, שהגיעה עד לבית המשפט העליון, מהווה את אחד המאבקים הבולטים שניהלו תושבים על מנת לממש את זכותם החוקית לחניות ציבוריות. בית המשפט העליון קבע כי העירייה לא תוכל למכור את החניות במגדל ותידרש לאפשר לתושבי השכונה לעשות בהן שימוש. בסיומו של תהליך, ערכה העירייה הגרלה שנתית בין תושבי הרחובות הסמוכים, כאשר הזוכים בה יוכלו להשתמש בחניה במשך שנה במחירים הנעים בין 600 ₪ לבין 900 ₪ לחודש. זהו מקרה קצת שונה של חניה להשכרה בתל אביב, ובפסקה הבאה נציג את סוגי החניה להשכרה הנפוצים יותר. ראוי לציין, כי יש הרבה חניה בכחול לבן בתל אביב, אבל היא לא תמיד זמינה, ולכן האופציה של השכרת חניה בתל אביב נראית לעיתים כאופציה היחידה.
חניה להשכרה בתל אביב: סוגים של השכרת חניה פרטית בתל אביב
ישנן שלוש אופציות עיקריות:
- השכרת חניה פרטית בתל אביב מאדם פרטי (ישירות מהבעלים) בבניין מגורים
- השכרת חניה פרטית בתוך חניון פרטי: גן העיר. בחניון יש שני סוגי מנויים במחירים של 500 ₪ לחודש ו-1,200 ₪ לחודש. חניה בתל אביב בשבת בחניונים אלו היא משהו שכדאי לברר
- השכרת חניה פרטית בתל אביב מבניין משרדים
חניה להשכרה בתל אביב צפון ישן ומרכז
מבחינת חניה להשכרה בתל אביב צפון ישן, ניתן למצוא חניות ברחובות רבים כדוגמת רחובות ז'בוטינסקי, יורדי הסירה, נחום סוקולוב, מאנגר איציק, בזל, בן יהודה ועוד. המחירים ברחובות אלו נעים בין 600 ₪ לבין 1,600 ₪.
חניה להשכרה בתל אביב מרכז ברחובות לבונטין, מלצ'ט, הירקון, ביל"ו, פינסקר, שדרות רוטשילד ועוד גם היא זמינה, והמחירים נעים בין 700 ₪ לחודש לבין 1,200 ₪ לחודש. ראוי להדגיש, כי אין זמינות גבוהה של מקומות חניה להשכרה בתל אביב.
חניה להשכרה בתל אביב: יתרונות וחסרונות
להלן רשימת היתרונות של חניה להשכרה בתל אביב עבור אדם המבקש לשכור חניה:
- חיסכון בזמן
- יש חניות כפולות בהן ניתן לחנות 2 רכבים
- מקום חניה מובטח
החיסרון העיקרי של חניה להשכרה בתל אביב, כפי שניתן לראות ממה שהצגנו עד כה, וכפי שנציג בהמשך, הן פתרון מאוד יקר – גם אם מדובר בהשכרה חודשית בחוזה לשנה וגם אם מדובר בחניה על בסיס שעתי. חיסרון נוסף של חניה להשכרה בתל אביב הוא רמת הזמינות הנמוכה שלה. היצע נמוך זה של מקומות חניה בתל אביב מול רמת ביקושים ההולכת וגדלה גורמת לכך שקשה למצוא חניה פנויה ומעלה את המחיר עבור מקום החניה. אם אתם בכל זאת מחפשים חניה להשכרה בתל אביב, כדאי שתשמעו על הפיתרון אותו אנו, חברת פומבה חניה, מציעים לכם.
חניה להשכרה בתל אביב: מה אומר על כך חוק המקרקעין?
חוק המקרקעין, תשכ"ט 1969, קובע שלא ניתן למכור חלק ממקרקעין, כלומר, אין אפשרות למכור רק חניה או רק מחסן ללא הדירה (למעט לשכנים באותו הבניין). לעומת זאת, אין איסור על השכרת חלק ממקרקעין לפרקי זמן הקצרים מ-25 שנה, כלומר, ניתן להשכיר חניה לאדם זר אם הוא אינו מתגורר בבית המשותף בו נמצאת החניה. ישנם מקרים נדירים בהם לפי תקנות הבית המשותף חל איסור להשכיר חניות בבניין, וגם זה משפיע על רמת הזמינות של מקומות חניה להשכרה בתל אביב.
חניה להשכרה בתל אביב מחיר
אז כמה עולה להשכיר חניה בתל אביב? השכרת חניה בתל אביב מתחילה ב-150 ₪ לחודש לחניית קרקע. המחיר יגדל פי כמה וכמה בהתאם לאזור המבוקש ולהגבלת החניות והביקוש. ישנם מקומות בהם מחיר החניה עשוי להגיע גם ל-1,500 ₪ לחודש, ובמקרה של חניה להשכרה בתל אביב מרכז, מחיר חניה עשוי להגיע גם ל-2,000 ₪ בחודש. כפי שניתן להבין, את מצוקת החניה מנצלים בשנים האחרונות בעלי חניות פרטיות בבנייני מגורים, המשכירים את חניותיהם לשעות העבודה שבין 09:00 בבוקר לבין 17:00 בערב.
חניה להשכרה בתל אביב למתגוררים בשכירות: קחו אותה בחשבון שכר הדירה שלכם
סוגיית המחסור בחניה בתל אביב הובילה תושבים רבים למתוח ביקורת בעניין מיזם החניות של העירייה, אשר הפקיעה מהציבור מעל ל-500 מקומות חניה. חלקם הגדול של מקומות חניה אלו נמצא במיקומים המרכזיים והאטרקטיביים ביותר בעיר, ולפי התוכנית, זכאים להחנות בו רק רכבי הפרוייקט, אותם ניתן לשכור לזמן קצר בלבד – כך שגם זה אינו פתרון יעיל. מהלך זה של העירייה הביא למרמור רב בקרב תושבים שטענו כי מקומות החניה הנחשקים, עומדים לעיתים קרובות ריקות משימוש.
אז אם אתם שוכרים דירה בתל אביב, סביר להניח כי הנושא של השכרת חניה בתל אביב יקר עבורכם. ניקח למשל סכום ממוצע של 1,000 ₪ בחודש, ונגיע למחיר של 12,000 ₪ בשנה רק עבור מקום השכרת חניה בתל אביב. זה בהחלט יקר. האם יש ברירה? אכן יש ברירה, התקדמו לפסקה הבאה.
פתרון חניה בתל אביב לתושבי העיר: פומבה חניה
כפי שכבר הבנתם, אם אתם מחפשים חניה להשכרה בתל אביב, השכרת חניה בתל אביב תוכל לפגוע לא מעט בכיס שלכם, אבל יש פתרון זמין וזול: אפליקציית פומבה חניה. בעולם בו יש יותר ויותר סנסורים (חיישנים) המחוברים לאינטרנט, ניתן לאסוף הרבה מידע לגבי תנועת רכבים. זה מאפשר לבנות תמונת מצב עדכנית בזמן אמת של מקומות החניה ולספק מידע עבור רכב המספק חניה. אז אם אתם תושבי העיר המחפשים חניה, אתם בטח מכירים את הנושא של אזורי חניה בתל אביב, ואנו בפומבה פעילים באזור חניה מספר 1 בתל אביב, המיועדת לתושבי האזור. כיצד זה פועל?
אנו בפומבה הקמנו קהילת נהגים תושבי העיר, ולמעשה האפליקציה שלנו מבוססת על שיתוף מידע. אחד היתרונות העיקריים של האפליקציה שלנו הוא שקל לחבר את המערכת שלה על תשתיות מצלמה קיימות, ולנהל את החניות ללא השקעה נוספת. אופן פעולת האפליקציה הוא שבעל דירה הפונה לכיוון הרחוב מקבל חיישן חניה בחינם וממקם אותו במרפסת. החיישן מסייע לאתר בזמן אמת חניות המתפנות מול הבית. אנו בפומבה חניה מגיעים לכיסוי חניות כמעט מלא של השכונה, יודעים בזמן אמת את מצב כל החניות בשכונה ומכוונים את משתמש האפליקציה לחניה הקרובה ביותר. כיום ישנם כ-600 חיישנים הממוקמים במרפסות הבתים הפונים לרחוב, ואנו מכסים כ-3,500 מקומות חניה. אז אם אתם בעלי תו אזורי חניה בתל אביב מספר 1, אנו ממליצים לכם להשתמש באפליקציה שלנו, אשר תסייע לכם למצוא חניה פנויה במהירות ובזמן אמת.
